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金融

现房销售创三年新高

“随着租金空置率下降和租金上涨,再加上历史上有利的负担能力条件,更多的人购房。”

遭受飓风桑迪袭击的地区显示出与风暴有关的破坏,但东北地区的整体活动增长了6.9%。

全国其他三个地区的销售额也在增长。

中西部11月增长7.2%,南方销售增长7.9%,西方销售增长0.8%。

逐步改善就业市场和低抵押贷款利率是促进改善的因素。

上个月雇主增加了146,000个工作岗位,对购买感兴趣的人看到的抵押贷款利率一直处于历史低位 - 房地美表示,30年期固定利率抵押贷款在11月份降至创纪录的低点3.35%。

11月份所有住房类型的全国住房中位数价格为180,600美元,比2011年11月增加10.1%,因库存减少。

这一增幅是连续第九个月同比价格上涨,最后一次发生在2005年9月至2006年5月。

11月底的住房存量总量下降3.8%至现有房屋203万套,为4.8个月供应量。 这是10月份5.3个月以来的最低点,是自2005年9月以来4.6个月以来的最低住房供应量

以折扣价出售的不良房屋,丧失抵押品赎回权和卖空交易的销售额在上个月放缓,占11月销售额的22%,低于2011年11月的29%。

“根据严重违约抵押贷款数量的减少,明年不良房产销售的市场份额将降至十几岁,”Yun说。

首次购房者占11月份购买量的30%,低于10月的31%和2011年11月的35%。

全现金销售额占11月份交易量的30%,略高于10月份的29%。

占大多数现金销售额的投资者在11月购买了19%的房屋,与去年相比基本没有变化。